Drone pour promoteur immobilier : donnez à vos acquéreurs la vue avant la livraison
Vendre sur plan, c'est demander à quelqu'un d'acheter ce qu'il ne peut pas voir. Le drone photographie la vue réelle depuis la hauteur du futur étage, avant même le premier coup de pioche — et suit ensuite le chantier avec des images datées que vos acquéreurs, vos financeurs et vos équipes attendent.
Ce que le drone apporte à un promoteur
À partir du plan masse et du nombre de niveaux, le drone photographie la vue depuis chaque hauteur. L'acquéreur du R+6 voit ce qu'il aura, pas une image de synthèse.
Une vue promise mais absente à la livraison, c'est un litige. Une photographie datée, prise à la bonne altitude, documente exactement ce qui a été annoncé.
Passages du drone à intervalles réguliers, depuis la même position : des images comparables pour vos comités, vos financeurs et vos lettres aux acquéreurs.
Plaquettes, site web, bulle de vente, réseaux sociaux, panneaux de chantier : une même intervention alimente tous vos supports.
Écoles, transports, commerces, espaces verts : la vue aérienne montre en une image l'environnement que votre argumentaire décrit en trois paragraphes.
Images horodatées de l'avancement et de l'existant voisin, utiles en cas de recours, de réserve ou de désaccord avec une entreprise.
Les missions que nous réalisons pour les promoteurs
Panoramiques réalisés à chaque niveau projeté, livrés avec leur hauteur et leur orientation. Réalisé pour IMAC, Nexity, Patrimoni et YaM.
Photographier la parcelle et ses abords par drone avant dépôt : masques, vis-à-vis, ensoleillement, accès. Ce qui se voit d'en haut oriente le plan masse.
Reportages drone réguliers sur les chantiers de logements, comme à Aulnay-sous-Bois, pour documenter chaque phase depuis le terrassement.
Photographies et vidéos par drone du programme achevé, pour la remise des clés, les références commerciales et les dossiers de candidature.
Vérification par drone des parties d'ouvrage en hauteur avant réception : couverture, étanchéité, acrotères, garde-corps.
Nous travaillons aussi en appui de vos photographes et perspectivistes, pour la partie aérienne de leurs prises de vue.
Montrer à chaque acquéreur la vue qu'il aura de son appartement
Pour plusieurs programmes d'habitation en Île-de-France — Versailles, Vélizy, Bagneux — nous avons réalisé des prises de vue à hauteur d'étage, chacune correspondant à un niveau du bâtiment projeté.
Le protocole est simple et toujours identique :
- À partir du plan masse et du nombre de niveaux, calcul des altitudes de prise de vue
- Panoramique réalisé à chaque hauteur, dans les axes retenus pour la commercialisation
- Livraison des fichiers avec leur hauteur et leur orientation, prêts à être associés à chaque lot
Le commercial ne dit plus « vous aurez une belle vue ». Il montre la photographie prise à la hauteur exacte du lot.
Missions réalisées pour IMAC, Nexity, Patrimoni et YaM — Versailles, Vélizy, Bagneux.
Deux niveaux, deux vues. C'est cette différence, invisible sur un plan, qui fait qu'un lot se vend et qu'un autre reste au catalogue.
Suivi d'un chantier de logements à Aulnay-sous-Bois
Sur une opération de logements en Seine-Saint-Denis, nous sommes intervenus à intervalles réguliers pour documenter l'avancement, depuis les terrassements jusqu'au clos et couvert.
La même position de prise de vue, reprise à chaque passage, produit une série d'images directement comparables. Elles ont servi aux comptes rendus de chantier, à l'information des acquéreurs et aux points d'avancement avec les financeurs.
Mission réalisée à Aulnay-sous-Bois.
Comment se déroule une campagne de prises de vue
1. Cadrage avec vos équipes. Plan masse, nombre de niveaux, axes à privilégier, lots concernés : la commande se définit sur plan, avant de venir sur site.
2. Faisabilité et autorisations. Vérification du survol, déclaration du vol, démarches préfectorales si le secteur l'exige. Nous nous en chargeons.
3. L'intervention. Une demi-journée de drone pour une campagne complète de vues à hauteur d'étage, sans arrêter le chantier.
4. Livraison. Fichiers haute définition avec leur hauteur et leur orientation, exploitables pour la commercialisation comme pour vos comptes rendus.
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